FICHA

Producto Local
Operación Alquiler
Barrio Moreno
Despachos 1
Baños 1
Antigüedad 2 años
Estado Excelente
Sup. Total 45,00 m2
Sup. Lote 45,00 m2
Frente Lote 4,50 mts
Fondo Lote 10,00 mts
Sup. Planta Baja 45,00 m2
Frente Planta Baja 45,00 mts
Fondo Planta Baja 45,00 mts
Sup. Primer Piso 45,00 m2
Frente Primer Piso 45,00 mts
Fondo Primer Piso 45,00 mts
Sup. Segundo Piso 45,00 m2
Frente Segundo Piso 45,00 mts
Fondo Segundo Piso 45,00 mts
Expensas 50000

$ 600.000

ALQUILER

Carola Lorenzini 1300

Moreno

HERMOSO LOCAL SOBRE CAROLA LORENZINI. Ubicado sobre Carola Aviadora Lorenzini al 1321, Francisco Álvarez (Moreno), en una zona de alto movimiento y crecimiento constante, ideal para desarrollo comercial. La propiedad se encuentra con excelente conectividad, a pocos minutos de Acceso Oeste y con salida directa hacia Gorriti / Puente Álvarez, lo que garantiza un flujo vehicular permanente durante todo el día. La zona se caracteriza por su gran tránsito, tanto de vehículos como de peatones, lo que la convierte en un punto estratégico para locales comerciales que buscan visibilidad y circulación. Dentro del entorno inmediato se destacan comercios y servicios de alta rotación como El Abastecedor, estaciones de servicio como Shell, propuestas gastronómicas como Burger King, además de almacenes, autoservicios, farmacias y locales de cercanía que consolidan un entorno comercial activo y en funcionamiento constante. También se encuentra a corta distancia la Colegio San Patricio, generando movimiento diario de familias, estudiantes y personal educativo, lo que incrementa aún más la circulación en la zona. En el mismo radio se ubican barrios residenciales y urbanizaciones como Country San Patricio, Banco Provincia, Solar de Álvarez y sectores de viviendas permanentes, aportando una base sólida de potenciales clientes y demanda constante. En cuanto al transporte público, cuenta con paradas cercanas y circulación de líneas como la 57, además de líneas locales que conectan con Moreno, General Rodríguez y alrededores, facilitando el acceso de clientes y personal. el mismo cuenta con una cortina automática electrica

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Baulera: 1

Cochera: 0

Expensas: 50000

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.