U$S 390.000

VENTA

R. palma

Santa Ana

punto importante: SE ACEPAN PERMUTAS Y FINANCIACIONES POR LA PROPIEDAD!!!! Ubicado sobre calle R. Palma, en una zona estratégica de Moreno con acceso directo y rápido a Ruta 24, se desarrolla este importante complejo multipropósito implantado sobre media hectárea totalmente parquizada (5.000 m²). La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: excelente conectividad hacia Acceso Oeste, cercanía a corredores industriales y comerciales, entorno de quintas consolidadas y predios de gran superficie que garantizan privacidad, amplitud y bajo tránsito urbano. La zona combina perfil residencial de baja densidad con actividad logística e industrial liviana en crecimiento, lo que convierte a la propiedad en una oportunidad ideal tanto para explotación comercial como para desarrollo recreativo o institucional. La proximidad a Ruta 24 facilita el acceso desde distintos puntos del partido y permite circulación fluida para eventos, proveedores o transporte. El inmueble cuenta con infraestructura desarrollada y lista para múltiples usos: El predio principal alberga un salón de eventos con capacidad aproximada para 250 personas, con dimensiones generosas que permiten armado de mesas, pista de baile y sector gastronómico. Su estructura es sólida y funcional, adaptable a distintos tipos de celebraciones sociales, corporativas o institucionales, cuenta con cocina y baños adaptados a los dos generes. Complementando el uso social, la propiedad dispone de un amplio quincho cerrado con estructura metálica y techo de chapa, equipado con parrilla y espacio suficiente para grandes reuniones. Además, cuenta con un quincho abierto que amplía la capacidad operativa en temporadas de clima favorable. La piscina de importantes dimensiones, con solárium perimetral, se integra a un parque consolidado con arboleda añosa, palmeras y amplios espacios verdes perfectamente mantenidos. El entorno natural genera un marco ideal para eventos al aire libre, actividades recreativas o desarrollo de propuestas turísticas. En el sector residencial se encuentra la vivienda principal, de construcción sólida y ambientes amplios. Posee dormitorios de gran tamaño con excelente capacidad de alojamiento, ventilación natural y aire acondicionado instalado. Cocina comedor equipada con mobiliario completo, pisos cerámicos y distribución funcional. Los ambientes presentan buena altura de techos y ventilación cruzada, lo que aporta confort térmico. La propiedad también cuenta con una casa independiente para casero o personal, lo que permite control y mantenimiento permanente del predio. Adicionalmente, posee un galpón independiente apto para depósito, logística liviana, almacenamiento o reconversión según necesidad, ampliando significativamente el espectro de usos posibles. La amplitud del terreno permite futuras ampliaciones, subdivisiones sujetas a normativa o desarrollo de nuevos sectores constructivos. Es una propiedad con escala, infraestructura instalada y gran versatilidad operativa. Ideal para: – Salón de eventos en funcionamiento o expansión – Quinta para alquiler temporario – Desarrollo turístico o recreativo – Instituciones educativas o religiosas – Complejo deportivo – Emprendimiento mixto residencial-comercial – Proyecto de reconversión logística Una oportunidad única por superficie, ubicación estratégica y multiplicidad de usos en una zona con crecimiento sostenido y excelente conectividad.

DETALLE DE LA PROPIEDAD